安心して暮らせる住宅づくりは地盤の保証からです!
人は誰もが安心して暮らせる家を願うものです。しかし、知らぬ間に地面が少しずつ沈んでいたら…。
一般社団法人地盤保証『JH』は、心配から大切な資産を守ります。
低料金で大きな保証。 安心、安全な生活をバックアップします!
一般社団法人地盤保証(以下JH)は、その認定業者が実施した地盤改良工事(*1)等の瑕疵(*2)により(*3)不同沈下が原因で建物に損傷が発生し地盤の改良が必要となった場合、JHは保証対象者に対して修復費用等を保証いたします。
※1: 地盤改良工事等/地盤調査、地盤改良工事の設計、建物の基礎設計、地盤改良工事
※2: 瑕疵/住宅品只確保の促進等に関する法律(平成11年法律第81号)に定める瑕疵
※3: 不同沈下/水平長に対し勾配角1,000分の5の比率を超えている場合
「住宅瑕疵担保履行法」の施行により
事業者は瑕疵(隠れた欠陥)にす対る10年間の住宅瑕疵担保責任を負っています。責任履行のために、資産確保として「保険」もしくは「供託」のいずれかの位置をとることが義務化されました。そこで、地盤起因の事故が起きた場合の資産確保をさらに万全にするために「JHの地 盤保証」の活用をご提案いたします。
調査
建築基準法に準拠し、不同沈下の危険性を多方面から調査します。
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解析
調査データを第三者的な立場で解析・判定することで、本当に改良工事が必要かどうか分からないグレーゾーンを客観的に判断 。
地盤のプロが客観的に判断します!
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OK
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直接基礎を検討
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NG
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対策
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解析の結果、不同沈下の危険性が認められた場合、基礎仕様の変更や地盤改良工事を施します。この場合も環境に優しく、低スコト、過剰品 質にならない適切な工事を提案いたします。
対象地盤の上に建てられた、次の1から4までに該当する建築物
(基礎及び1階車庫、地下車庫、地下室、その他付帯施設を含む)
調査・解析・地盤改良工事に起因し、住宅が不同沈下により建物がもっている機能が著しく損なわれ以下のすべての場合を満たす状態に至った場合、保証対象者に対して修復費用を保証いたします。
対象建物の墓礎工事着工日に始まり、お引き渡し日から10年間
(建設工事完了日から建物お引き渡し日まで最1長年とします)
■ 保証限度額 5,000万円( 建物の時価額を限度 ) ■ 免責金額 ― 0 円
P.1-4(PDFファイル4.0MB)
P.1,4(PDFファイル1.8MB)
P.2,3(PDFファイル2.2MB)
株式会社ソイエンス・株式会社建商では、パートナーとなっていただける指定施工会社様を募集しております。